北京白癜风治疗费用是多少 http://www.gs218.com/
苏州那么多项目，如果把各区的新盘天花板拿出来PK……哪个最能打？
这次，我们把六大区在售的新盘天花板来集中做个对比
从产品、户型、地段、配套和其他加分项五个维度来分析
看看谁才是真正的王者？
“苏州各区都有新盘天花板”
话不多说，抛开已售罄的豪宅项目不谈，就目前的在售新房而言，我们选出了这几个项目，代表各区出战~
（如果有异议欢迎评论区见啊）
园区：锦麟铂悦府
◎效果图
锦麟铂悦府（林溪雅苑）地处园区钟南街以东，共耀路以北，正经奥体板块，是除了金鸡湖外，目前园区买房首选区域。
高新区：狮山村项目
◎效果图
狮山村项目位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，就在狮子山下，位置堪称绝版。
姑苏区：拙政江南
◎效果图
拙政江南位于姑苏区古城板块，与世界文化遗产拙政园仅一墙之隔，居千年古城核心，得中国文化灵韵。
相城区：启元
◎效果图
华侨城龙湖·启元地处相城大道和纪元路交汇口，属于元和核心板块，未来将打造为苏州核心地标。
吴中区：久寻花园
◎效果图
久寻花园位于迎春路东侧、吴中东路南侧，属于吴中主城。
吴江区：绿地云景
◎效果图
绿地云景位于吴江太湖新城的核心，地处苏州湾，也是苏州湾超高层地标性质的项目。
“五个维度全方位对比”
下面我们将从五个维度来打分对比，看看哪个项目是天花板中的天花板。
1、产品
园区：锦麟铂悦府
锦麟铂悦府（溪云雅苑）由旭辉、新希望、江苏水利3家联合开发，旭辉与新希望联合操盘。
项目拟建19幢洋房+4幢高层，在园区奥体板块是罕见的含洋房产品。
◎效果图
高新区：狮山村项目
狮山村项目分为两个地块，A地块为狮子山澜庭，B地块为狮子山澜院，整个项目为清一色洋房产品，共计户。
◎效果图
姑苏区：拙政江南
作为姑苏区的明星产品，拙政江南自带热度，规划打造56座新中式别墅，目前已经全部入市。
◎实景图
相城区：启元
项目由华侨城和龙湖联合打造，龙湖负责住宅部分，将建设20幢20-26F高层，约套。
◎效果图
吴中区：久寻花园
久寻花园打造了5幢住宅，其中3幢为层高6-7F的洋房产品，2幢为层高15F的小高层产品，总计套房源。
◎实景图
吴江区：绿地云景
绿地云景是吴江太湖新城的一座超高层地标式摩天奢宅，设计总高度米，共计78层，其中52-77层将打造70年产权的公寓。
◎效果图
2、户型
园区：锦麟铂悦府
锦麟铂悦府建面约-㎡，有三大主力户型，其中㎡户型占比最大，另外还有㎡-㎡的底复。
滑动查看下一个户型
㎡户型做了三房两厅两卫，采用客餐厅一体，大方厅设计，整体看上去非常大。
U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，封闭阳台，没有走道浪费面积。
㎡户型做了三房两厅两卫，这个户型和㎡的基本相同，但面积更大，可以说是㎡的放大版，未来居住体验也会很好。
㎡户型做了四房两厅三卫，这是项目最大的户型，四开间朝南，客餐厅一体，大横厅设计，阳台为双联阳台。
双套房设计，居住舒适度很高。此外，还带一个储藏间，实用性较强。
高新区：狮山村项目
狮山村项目建面约-㎡，有三大主力户型。
目前流出的户型图如下（仅供参考，最终以官方为准）：
滑动查看下一个户型
㎡户型为项目最小户型，做了4+1房，三开间朝南，大横厅设计，主卧为套房，居住体验会很不错。
㎡这个户型是在㎡基础上的放大版，与㎡不同的是朝南有两个套房，不管是三代同堂还是家里来客人，居住都更加方便。
㎡是项目最大的户型，妥妥的大平层，同样4+1房和朝南双套房，但更显极致奢华。
此外，厨房还设计了中西厨空间。
姑苏区：拙政江南
拙政江南因为是别墅产品，所以面积都很大，建面约.04-.38㎡，以下为项目的部分户型：
滑动查看下一个户型滑动查看下一个户型
相城区：启元
华侨城龙湖·启元建面约-㎡，共有四个户型。
滑动查看下一个户型
项目在户型方面采用全横厅设计。
㎡也做了横厅，三开间朝南，两个朝南卧室都带有飘窗，走廊也几乎没有浪费面积，得房率很高。
㎡户型方正，也是横厅，三开间朝南，采光不愁，三个卧室都带有飘窗。
厨房也采用U型设计，使用面积更多更方便。
㎡户型方正也是大横厅设计，三开间朝南，卧室都带飘窗，采光通风没有任何问题，几乎没有什么浪费面积。
㎡是项目最大的户型，做了四房，四开间朝南，两个朝南套房，双联大阳台，几乎没有缺点的一个户型，妥妥的改善。
吴中区：久寻花园
久寻花园户型面积很大，建面约-㎡，小高层部分只有㎡这一种户型。
洋房户型㎡起，少量底复合顶复面积可达约㎡。
滑动查看下一个户型
㎡户型采用横厅设计，三开间朝南，入户玄关增强家居隐秘性，厨房为U型设计，切菜做菜都方便。
整体没有什么浪费面积，居住体验应该不错。
㎡户型方正，四开间朝南，每个卧室都有飘窗，采光通风没有问题。
同样是大横厅设计，厨房面积也很大，实用性很强。
吴江区：绿地云景
绿地云景建面约73㎡-㎡，户型从刚需到改善都有，以下为部分已公开户型图：
滑动查看下一个户型
3、地段配套
园区：锦麟铂悦府
项目北侧有规划的邻里中心和幼儿园，幼儿园西边就是苏州工业园区外国语学校，再往西就是奥体商圈了。
项目东侧是在建的6号线，未来轨交出行也很方便。
医院医院。
高新区：狮山村项目
项目将自带品牌酒店，此外东北方向距离龙湖狮山天街也较近。
旁边就是总投资65亿的狮山广场，建设有苏州博物馆西馆、苏州科技馆苏州市工业展览馆、艺术剧院等子项目，整体将建设一个开放式山水公园。
项目位于地铁1号线左侧，距离玉山路和狮子山站都很近，狮子山站也可换乘3号线，出行较方便。
西面有苏州高新区实验小学，医院。
姑苏区：拙政江南
项目除了与拙政园一墙之隔外，附近还有多个文旅景点。周边多为古城住宅，生活气息浓厚。
周边有多所学校，如敬文实验小学、苏州第三中学和苏州第六中学等。
附近有地铁6号线在建，距离2号线和4号线也较近。
医院也在旁边。
相城区：启元
项目靠近地铁2号线及7号线（在建）、8号线（在建），未来三轨交汇。
除了自带龙湖天街商业之外，东面距离天虹、王府井和大润发等商业也近在咫尺。
此外周边还有陆慕实验小学、相城区政府等。
吴中区：久寻花园
项目往北是姑苏区，东北方向是园区，出门就能上东环、南环，自驾出行可快速通往全城。
距离轨交3号线迎春路站仅约米左右，步行只需5分钟的时间。
商业有丽丰购物中心、吴中商城、吴中万达等。
周边小学和中学有苏苑实验小学和迎春中学。
医疗方面也有优势，医院医院。
吴江区：绿地云景
项目自带旗舰商业中心和写字楼，此外距离苏州湾砂之船奥莱也很近。
交通便利，距离轨交4号线苏州湾东站约3公里。
拥有一线湖景，生态优势明显，南面还有苏州湾体育公园。
4、其他加分项
园区：锦麟铂悦府
锦麟铂悦府由新希望和旭辉联合操盘，锦麟系是新希望的高端产品系列，铂悦系则是旭辉的高端系列，集齐两大品牌优势。
高新区：狮山村项目
狮子山澜庭/澜院就在新区狮子山下，旁边就是狮山广场地标。
“东有金鸡湖，西有狮子山”，项目的站位足够高。
◎效果图
姑苏区：拙政江南
拙政江南位于姑苏正核心，拙政园北门，江南庭院设计自带中式园林，文化底蕴浓厚。
◎实景图
相城区：启元
启元将打造相城乃至苏州的未来地标，而居住在这里的业主也无惧风雨，可经专供业主的地下通道直达天街、轨交等。
◎效果图
吴中区：久寻花园
久寻花园外立面采用香槟色的全铝板材质，一眼看去尽是豪气。（苏州少有的全铝板材质项目）
◎实景图
吴江区：绿地云景
绿地云景最大的加分项就是位于苏州湾首，目光所及之处满是一线湖景。
◎效果图
“哪个项目是天花板中的天花板”
打分仅供参考！！大家看个乐
几点总结：
1、整体看下来，六个楼盘各有特色，的的确确都是各自区域的天花板。
2、要说天花板，还得是拙政江南。霸榜四大要素，核心地段+私家别墅+江南园林，再加上“身价”，拙政江南真担得上是苏州的新盘天花板。
3、九龙仓·久寻花园作为吴中区的地王项目确实不错，但与其他区域的天花板相比，在地段和配套方面或多或少还有一些差距。
4、锦麟铂悦府和狮山村项目各方面表现都很好，几乎没有短板。
下一期产品对比，你想看什么盘？
欢迎在留言处告诉我们
以上来自真有好房
