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成都的春天在哪儿?或许在日前启幕的“第5届天府迎春赏花节暨成都市第58届花会”,能找到答案。
诗人陆游曾云:当年走马锦城西,曾为梅花醉似泥。二十里中香不断,青羊宫到浣花溪。描述的正是成都花会的盛况。
很多人不知道的是,除了大熊猫、川剧、火锅等城市符号外,成都自古也是著名的“花城”,花会自唐宋盛行以来已有一千多年的历史。从青羊宫至玉局观,人们在当天踏青交友,游春作乐,逛花会成为了古时成都最著名的民俗活动之一。
时至今日,成都文化公园举办的花会将达到花卉6万余盆,展示品种40余种,并首次大规模展示了郫都杜鹃、温江簕杜鹃、彭州牡丹等本土花卉,还设立了兜兰、蝴蝶兰专区,引进市场罕
见的杏黄、白花、米尔特等14个品种的兜兰和10个品种的蝴蝶兰。
据悉,这场花展将持续到5月7号,期间还会举办17场文化表演活动,力求为更多游客带来春日盛宴。
△图片来源:成都文化公园
花会的举办,也催发着花卉市场的迭代。其中,位于郫都沙西线的春天花乐园是其中的佼佼者,在试水花卉+购物中心的过程中,为行业“革命”。
年代商业(ERA)了解到,作为成都最早获批新建的合法花卉市场,其室内区和户外园艺区总共占地亩,涵盖花卉、绿植、资材、桩头、盆景等多种交易产品。
作为成都西部档次最高、规划成熟的大型专业花卉集散地,春天花乐园有着近户商家入驻,其中规划出的交易区面积就达13万平米。目前,春天华乐园承接了四川省内绝大部分二级经销商采购业务,同时也是年世园会分会场的重要组成。
在此基础上,春天花乐园提出了以花卉产业为核心,开拓集文创、科技、文旅、教育、康养、商务于一体的“6+1”新型花卉产业园区。践行该理念的二期项目——春肆购物中心应运而生。
春肆,顾名思义即春天的店铺,颇具诗意的案名初听就让人平增几分好感。然而,此种颇有野趣的项目名称,似乎也正暗合着其荒凉的地理属性,而春肆的野心也蕴藏其间。
从地理位置看,春肆就不占优。购物中心尤为注重选址,依赖于地缘所带来的人流消费力。而该项目介于四、五环之间远离传统城区,且周边还存在不少未开发用地,住宅产业少,人居氛围较低,商业空间和消费力都亟待提升;离项目最近的成规模住宅区也主要集中在5km开外的郫都区政府和西华大学附近。
抛开那里运营多年的诸多百货不谈,只说蜀都万达及壹街步行街开业近6年,17.7万方的体量覆盖了周边居民及学生的大部分消费需求,区位优势+品牌效应的地利人和已然形成较强的消费粘性,并逐步延伸为当地的城市地标。
如此“野外”的春肆,尝试着以花卉产业迭代为抓手,寻找自己的出路,做行业的革命者。
年代商业(ERA)注意到,春肆正在打破传统模式,以商圈与区域发展的耦合效应为依托,构建自己的发展思路。
春肆所在的蜀源大道,是成都中心城区连接都江堰市的重要城市通道,该道路贯通郫都区全境,道路两侧现代农业基地、新村、旅游景点、文创基地密集,“中国十大幸福美丽新村”青杠树村、文博小镇等皆在其中。
未来,这条交通要道不仅会打造出一条绿色景观,同时还将连通5个古镇名村、4处人文场所和7处生态景点,中心城区对接郫都区和都江堰市的精华文旅农创通道和“一高三快”快速通道之一。这意味着紧邻三道堰青杠树景区的春肆购物中心,可以积极争取到这一窗口的自驾游、乡村旅游客群。
此外,“一心两廊三片”是郫都区政府建设现代化的总体布局和路径支撑,蜀源大道在推进青杠树-春天花乐园-影视城文创活力示范区连片建设中将提供重要平台,这无疑又是一大利好因素。
值得一提的是,春天花乐园本身作为西南最大且成熟的花卉集散中心已有稳定的客流基础,通过建立产业链发展体系,可以引导并拓展现有客群需求;而春肆依托于基地良好的生态资源,反哺于以花植设计、文创展陈为春天花乐园创新消费场景,构建出完整的内循环消费闭环。
△三道堰青杠树景区
野心如果失去了实力的依托、事实的约束,那将成为无本之木、无源之水,更将带来难以估量的灾祸。与此对应的是,春肆似乎是找到了他的制胜法宝——以“花”为起点的情景IP。
有目共睹,花卉寄托的精神诉求和购物中心追求体验度的内核是不谋而合的。春肆购物中心体量5.8万方,立志于打造生活美学情景体验式商业,即同时融入绿色生态与城市花卉美学。
具体来说,除了在公共空间布景花卉艺术外,该项目还将改变传统花卉产业销售模式,营造沉浸式花园体验新场景,打造一站式花卉消费。通过沉浸式场景及IP化打造,最终形成网红打卡和产业衍生消费。如花卉主题餐厅,花艺培训,花卉+家具软装、书店、摄影馆的排列组合等春肆购物中心皆会有所呈现。
其他业态同样别具风格。春肆购物中心有不少“首个”的身影,首个宠物娱乐空间,首个生态休憩体验空间,首家科技体验互动馆...全方位体验式宠物商场和完整的宠物产业链,构建人和建筑、花、宠物亲密关系;从婚礼策划、婚纱摄影,到月子会所、理疗孕产等精致产护,打造一站式备婚基地;定制花园派对,构建故事性花园空间,探秘与自然相关的美好生活方式。春肆看到了我们想要的,我们也看到了春肆想要表达的。
正如它期许的那样,春肆购物中心有能力成为承载国际大都会的花卉艺术品位和时尚元素、潮流生活及运动休闲、文化旅游与亲子游乐等多重需求和现代文明的花卉创意乌托邦。
然而,再逆天的制胜法宝也无法“一招鲜吃遍天”。尤其令人忧虑的是,受制于客观因素,预计10月开业的春肆仍然面临着不小的挑战。前期如何提高知名度,后期如何持续输送个性表达,都是需要考虑的问题。
野心勃勃的春肆,究竟是野心家,还是革命者,年代商业(ERA)将持续
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