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京能龙湖·熙上是去年第三批次集中土拍中，京能+龙湖以20.8亿元竞得朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-03地块，无保障性租赁住房配建。
京能龙湖熙上项目位于朝阳区管庄，方位于朝阳区正东的位置，长安街向东的京通快速路南侧，紧挨广渠路。
该项目可提供房源约套，户型为约70-㎡洋房。
销售均价6.8万/平，首付约万起。
地块周边二手房社区挂牌均价为4万/平，北侧远洋一方二手房价格在5.8-6万/平。
项目楼高6层-15层，为洋房+小高层社区。除南北朝向楼座外，还有东西朝向房源。
从外立面上看，南向楼顶设计有帽檐，玻璃+装饰板的立面设计。
国企京能龙湖地产
[龙湖品牌—物业]
龙湖善筑，造极北京——对于北京这个城市，龙湖从年轰动北京的艳澜山项目到今天已有30个左右的住宅项目，绝大部分为豪宅项目，
不仅住的有品质，更是为日后二手房的交易带来强劲的升值空间！
[京能·龙湖熙上项目信息]
占地面积：.13㎡
地上建设面积：.00㎡
住宅户数：户
产权性质：70年（纯商品房，无配建住宅）
设计楼高：5-15层
产权面积：约70-平米奢妆两居—四居
价格区间：总价万--万
单价：均价6.8万--6.9万
面积段总价：约-万(两局到四居）
采暖：地暖-集中供暖
交房时间：年6月
车位比：1：1.3
园林树种：骨干树为国槐、白蜡、栾树，开花亚乔木品类繁多，山杏、樱花、海棠、山桃、碧桃、榆叶梅，另外还有迎春、连翘等开花灌木，有白蜡、元宝枫、红枫、五角枫、银杏等
1#3d一梯两户9层，2#3d一梯两户8层
3#4d一梯两户9层，4#3d一梯两户5层
5#3d一梯两户7层，
6#1d2梯4户，2d2梯3户，15层，3d4d5d8层一梯两户
7#1d2梯4户，2d2梯3户15层
3d一梯两户9层
8#3d一梯两户6层，9#2d一梯两户6层
南北通透，四叶草户型，南向三面宽带飘窗
南北通透，全明格局，南向两面宽带飘窗，U型厨房利用率很高，卫生间干湿三分离是加分项。
东西向两居，全明格局，而且动静分离也是加分项。
纯东向两居，整体功能性很强。
熙上商业：
1、步行米，可满足日常生活的购物需求；
2、驾车10min可抵达双万达广场+朝阳京东最大体量40万方的龙湖长楹天街；
熙上交通：
京能龙湖熙上位于北京朝阳国贸CBD正东，距离东五环3公里，北侧紧邻广渠路，西侧为双桥东路。
目前广渠路向东延伸至东六环，已形成自大郊亭桥至东六环段长约20公里的城市快速路，有车的话去国贸和副中心还是比较方便的。
周边直线1km内有13个公交站，广渠路和郭家场目前有到通州、国贸和望京的公交车；广渠路BRT快速公交预计年内通车运行！
项目周边米包含双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园，北侧米内即是清华附中管庄分校，是板块内唯一的九年一贯制学校（九年一贯，比较稀缺，北京现在实行划片摇号，而九年一贯在小升初时无需再进行划片摇号升学，由清华附中本校校长亲自担任管庄分校校长）。
熙上东侧即为18万方月牙河公园
